929.000,00 € - 08056 Zwickau - Mehrfamilienhaus
1350 qm "Zum wieder schön machen"
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Ronny Wagner
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr schönes Wohn- und Geschäftshaus in der Zwickauer Innenstadt. Direkt neben dem schönen Johkaufhaus mit seiner Schmuckfassade stehend, liegt das Objekt am Anfang der Hauptstraße in der Nähe des Hauptmarktes. Das sich ebenfalls am Anfang der Hauptstraße befindliche Schokenkaufhaus wird aktuell umfassend mit seinen Nebengebäuden neu gestaltet und ergänzt. Zahlreiche Büros, Hotelzimmer und ein Frischemarkt ziehen ein, sodass es zu einer zukünftigen Belebung der Straße kommen dürfte. Das zum Verkauf stehende Objekt wurde vom Eigentümer für eine Sanierung vollständig leergezogen. Das Haus verfügt über einen Lift, welcher aktuell jedoch außer Betrieb ist. Im EG war schon immer Gewerbe im Gastronomiebereich eingemietet. Die Flächen können jedoch auch anders genutzt werden. Darüberliegend befinden sich 17 Wohnungen, deren Grundrisse im Zuge einer Sanierung ebenfalls anpassbar sind.
Lage
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten befindet sich in der Innenstadt von Zwickau, einer viertgrößten Stadt Sachsens mit reicher Geschichte im Automobilbau und in der Musikkultur. So ist Zwickau als Geburtsstadt des Komponisten Robert Schumanns bekannt. Die Immobilie liegt nur 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Straßenbahn, Bus, Zug und Autobahn in der Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Freizeitangebote und Naherholungsgebiete sind bequem zu Fuß erreichbar, was dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Geschäftsleute macht, die die Vorteile urbanen Lebens schätzen.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Umgebung und Wohnlage
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