45.000,00 € - 09366 Stollberg - Einfamilienhaus
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Lars Steinert
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus in Stollberg/Oberdorf bietet über zwei Etagen eine Wohn- und Nutzfläche von ca.120 m² und eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern.
Im Erdgeschoss sind aktuell zwei Zimmer im Rohbau und ein 2001 saniertes Bad im Anbau. Eine Etage höher finden Sie weitere vier Zimmer, einen Wintergarten und ein Bad.
Das Dach ist nicht ausgebaut, wird zur Zeit als Abstellfläche genutzt. Weiterhin gibt es eine Teilunterkellerung.
Das Haus ist ein Massivbau aus dem Jahr 1890, wurde ab 2001 umgebaut, ist zum Teil aber stark sanierungsbedürftig. Ein Neubau des Objektes sollte ebenfalls in Betracht gezogen werden.
Auf dem Grundstück gibt es eine Garage, einen Schuppen, einen Stellplatz und einen großen Garten. Die Erschließung beinhaltet neben einer biologischen Kleinkläranlage alle weiteren Medien.
Lage
Stollberg/Erzgebirge, eine Große Kreisstadt im Herzen des Erzgebirgskreises, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Natur legen.
Unsere Immobilie in Oberdorf, einem idyllischen Ortsteil mit etwa 1.300 Einwohnern, liegt nur etwa 3 km südwestlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ländlichkeit und städtischer Infrastruktur.
Für die Kleinen ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Aspekt. Eine Grundschule und Kindergärten, die in Beutha zu finden sind, erleichtern den Start in das neue Leben für Ihre Kinder optimal.
Weiterführende Schulen sind in Stollberg vorhanden, mit Schulbusanbindungen ebenfalls leicht zu erreichen.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Stollberg/Erzgebirge eine Vielzahl an Möglichkeiten. Naherholung ist also kein Problem. Ob es Radsport oder Motorsport ist, ob es Vereine aller Art sind, einer Freizeitbeschäftigung steht nichts im Wege.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut ausgebaut. Supermärkte und Kaufland sind in näherer Umgebung zu finden. Bäckereien, Drogeriemärkte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Allgemeinmediziner, Zahnarztpraxen, alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Bushaltestelle Oberdorf ist nur 300 m entfernt und die Zugstation in Stollberg zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Stollberg-West A 72 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ideal zu erreichen sind ebenfalls die weitläufigen Gewerbegebiete rund um Stollberg was günstige Arbeitswege bietet.
Unsere Immobilie bietet durch die ideale Lage somit alles, was eine Familie benötigt, um ein glückliches und erfülltes Leben zu führen.
Ausstattung
- massiv gebaut im Erdgeschoss
- Fachwerk ausgemauert im Obergeschoss
- Biologische Kleinkläranlage von 2001
- zum Großteil Kunststofffenster
- zweifach Isolierverglast 2001 eingebaut
- zentrale Ölheizung 2001 eingebaut
- Bad im EG 2001 saniert
- Leitungssysteme verschiedenster Art
- Elektroleitung in Kupfer und Aluminium
- Zählerplatz von 2024
- Naturschieferdach
- Garage 1995 erbaut
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
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Umgebung und Wohnlage
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