40.000,00 € - 08297 Zwönitz - Etagenwohnung
Sonnige 4-Raum Wohnung in Mitten von Zwönitz
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Lars Steinert
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Objektbeschreibung
Ab sofort steht die ca. 68,97 m² große 4-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Zwönitz zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses.
Über den Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich. Ebenfalls gibt es vom Wohnzimmer den Zugang zum Balkon in Südausrichtung.
Vom Flur gelangen Sie weiterhin in das Bad mit Badewanne und WC, in das Kinderzimmer, sowie das Schlafzimmer.
Das Gebäude wurde ca. 1981 als IW 73 in der Wohnungsbauserie 70 erbaut und in den Jahren 1996-1997 umfassend saniert. Das gesamte Objekt ist an das Zwönitzer Fernwärmesystem angeschlossen. Auf Grund der Sanierung, der effizienten Heizung und der Wohnungslage sind die Betriebskosten überschaubar.
Nach einer Renovierung können Sie selbst einziehen, oder die Wohnung vermieten.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt in der Bergstadt Zwönitz, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Mit seinen Ortsteilen ist die Stadt ein wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt im
Erzgebirge.
Früher vom Holzhandwerk und dem Bergbau geprägt, davon zeugen verschiedene Museen.
Heute ist Zwönitz durch eine große Ansiedlung von kleinen und mittelständischen Firmen geprägt.
Durch die verkehrstechnisch sehr gute Lage hat sich Zwönitz auch zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt.
Sämtliche Bundesstraßen des Erzgebirges, die Autobahn 72 und die Citybahn zwischen Chemnitz und Aue bieten eine sehr gute Anbindung.
Kindergärten, weiterführende Schulen, Gymnasium, sämtliche Ärzte und
Versorgungseinrichtungen sind selbstverständlich vorhanden.
Ausstattung
- umfassende Sanierung entsprechend Altschuldenhilfegesetz laut Baubeschreibung
- Vollwärmeschutz
- Fernwärme
- Balkonverglasung möglich
- Kellerabteil
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 65,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1981 |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis erstellt am | 03.11.2017 |
| Ausweis gültig bis | 03.11.2027 |
