59.000,00 € - 09212 Limbach-Oberfrohna - Etagenwohnung
Ruhige 2-Raum Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Ferenc Orsos
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Objektbeschreibung
Verkauft wird diese 2-Raum-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Alle Wände wurden nach Auszug neu gestrichen, die Fußböden müssen erneuert werden.
Die Wohnung ist aufgeteilt in:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Badewanne (ohne Fenster)
- Schlafzimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- eigener Abstellraum im Keller
Der Waschmaschinenanschluss sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder befinden sich im Keller.
Die Tiefgarage ist über das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses erreichbar. Hier steht ein Doppelparker – Stellplatz zur Verfügung, welcher bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.
Nach Absprache kann die Wohnung gern besichtigt werden.
Lage
Die moderne Kreisstadt befindet sich in Südwestsachsen, im Landkreis Zwickau.
Einwohner und Gäste finden eine historisch gewachsene Mischung aus städtisch geprägten und ländlichen Ortsteilen, in denen es sich gut arbeiten und leben lässt.
Die zentrale Lage im Herzen Mitteldeutschlands zwischen den Städten Zwickau, Chemnitz, Leipzig und Dresden garantiert ausgezeichnete Verkehrsanbindungen.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind ausreichend vorhanden und sehr gut erreichbar.
Unzählige Freizeitmöglichkeiten bieten sich in und um Limbach- Oberfrohna, so der Amerika-Tierpark, Esche-Museum, Schloss Wolkenburg, Freizeitbad LIMBOmar, Sonnenbad, Bibliothek, Kino, Stadthalle, Veranstaltungskalender, Restaurants u.v.m.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ruhig gelegen
- Eigennutzer
- 53,3 m² Wohnfläche
- 2-Raum Etagenwohnung
- teilrenoviert und im gepflegten Zustand
- Einbauküche
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- verschließbarer Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum
- Doppelparker Stellplatz
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 115,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1994 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 10.09.2018 |
| Ausweis gültig bis | 10.09.2028 |
