70.000,00 € - 09221 Neukirchen - Erdgeschosswohnung
Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Lars Steinert
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine helle 2-Raum-Wohnung in ruhiger, grüner Wohngegend. Die Wohneinheit verfügt über eine Fläche von ca. 65 m² und einen modernen, gut genutzten Grundriss.
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einem Schlafzimmer.
Vom Flur der Wohneinheit gelangt man in das Wohnzimmer und auf die Terrasse.
Im Keller des Mehrfamilienhauses befindet sich ein eigenes, verschließbares Kellerabteil. Außerdem verfügt die Wohneinheit über einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Lage
Adorf ist ein Ortsteil von Neukirchen und eine kleine Gemeinde im Norden des sächsischen Erzgebirgskreises u. südwestlich an Chemnitz angrenzend. Das Zentrum von Chemnitz liegt ca. 10 km entfernt.
Die nächstgelegenen Anschlussstellen der A 72 sind Stollberg-Nord u. Chemnitz- Süd. Die öffentliche Anbindung ist gut ausgebaut und so kann man beispielsweise die Citybahn bis Chemnitz nutzen.
Die wirtschaftliche Bandbreite reicht von Unternehmen aus Industrie, Handwerk bis hin zu Handel und Dienstleistungen. Das 1994 erschlossene Gewerbegebiet Südwest ist für viele Firmen attraktiv, da es sich in der Nähe der Autobahn A 72 befindet. Außerdem ist der Standort für die Mitarbeiter ideal.
Der Weg nach Chemnitz ist kurz und in Neukirchen sind alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens vorhanden; es gibt generell gute Möglichkeiten u.a. für Familien.
Die Umgebung lädt ein zum Wandern, Radeln oder Baden im nahen Sommerbad (Jahnsdorf). Adorf/ Neukirchen ist ein sehr guter Ausgangspunkt für Tagestouren in die Sächsische Schweiz, Dresden oder das goldene Prag.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
- Terrasse
- Kellerabteil
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 75,50 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1996 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 14.12.2015 |
| Ausweis gültig bis | 14.12.2025 |
