Gemütliche Zweiraumwohnung mit Potential
40.000,00 € - 09113 Chemnitz - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 02902
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 09113 Chemnitz
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 50 m²
- Kaufpreis: 40.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 2500 EUR inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Ferenc Orsos
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese Zwei- Raum- Wohnung im Stadtteil Altendorf in Chemnitz.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit ihrer angenehmen Raumaufteilung. Der großzügige Flur bietet genügend Platz für die Garderobe und ermöglicht den Zugang in alle Räume der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Nach einer langjährigen Vermietung wird die Einheit im derzeitigen Zustand angeboten. Die aktuelle Beschaffenheit der Wohnung ist durch den Interessent individuell im Rahmen einer Besichtigung zu prüfen.
Die Fotos wurden teilweise im Weitwinkel aufgenommen.
Lage
Chemnitz, die drittgrößte Stadt Sachsens, bietet eine einzigartige Mischung aus Industriekultur, Geschichte und Natur. Die Stadt, die 2025 als Kulturhauptstadt Europas ausgezeichnet wurde, verfügt über eine reiche Geschichte, die bis ins Jahr 1143 zurückreicht. Mit ihrer Industriegeschichte ist Chemnitz ein wichtiger Technologiestandort mit Branchenschwerpunkten in der Automobil- und Zulieferindustrie, Informationstechnik sowie Maschinen- und Anlagenbau.
In diesem städtischen Umfeld, nur 1,9 km nordwestlich vom Stadtzentrum von Chemnitz, im Stadtteil Altendorf, befindet sich die angebotene Etagenwohnung. Die Immobilie bietet ein städtisches Flair und liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Verkehrsanbindungen.
Für den täglichen Bedarf bieten sich fußläufig erreichbare Supermärkte und eine Bäckerei an. Drogeriemärkte sind ebenfalls in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Schule und ein Gymnasium, sowie drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Gesundheit sorgen eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Das Freizeitangebot in Chemnitz ist vielfältig. Kulinarisch können Sie sich in einem der vielen Restaurants verwöhnen lassen. Sportbegeisterte können ihre Leidenschaft in einer Vielzahl von Fitnessstudios ausleben. Zum Entspannen laden die Parks Bunte Erde - Interkultureller Garten, Park Andréplatz und Park Luisenplatz ein, die alle zügig erreichbar sind. Mit ihrer Lage und den umliegenden Angeboten bietet die Wohnung in Chemnitz-Altendorf ein ideales Zuhause für alle, die das städtische Leben schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer vielfältigen Infrastruktur nutzen möchten.
Ausstattung
- Tageslichtbad
- Kellerabteil
- hohe Decken
- gute Raumaufteilung
- Aufzug
- Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1910
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 19.04.2018
- Ausweis gültig bis 19.04.2028
Sonstiges
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