270.000,00 € - 08412 Werdau - Erdgeschosswohnung
Ideale Familienwohnung mit geringen Nebenkosten
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Ronny Wagner
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine unter den höchsten Energetischen Erkenntnissen erbaute Vierzimmerwohnung. Die Wohnung, welche nach den QNG- Stadtart erbaut wurde verfügt über eine Fußbodenheizung., welche im Sommer auch kühlt. Das moderne Tageslichtbad mit Wanne und WalkInn Dusche ist absolut sehenswert. Die Wohnung Verfügt über einen sehr großzügigen Keller und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Das besondere bei der Einheit ist auch der vom Wohnzimmer und Küche begehbare Balkon, welcher über Eck geht. Sie entscheiden wie Sie sitzen und den Balkon zu einem Wohlfühlort gestalten.
Lage
Unweit des Stadtzentrums von Werdau gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig zu erreichen. Die ruhige Nebenstraße, welche Richtung Langenhessen führt ist erneuert mit Fußweg.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großzügigier Keller
- Gebaut nach Qng 40 Siegel
- daher KFW 297/298 Sonderkredit möglich.
- Kapitalanleger
- sehr guter Zustand
- Bad mit Wanne und bodentiefe Dusche
- Belüftungssystem
- Außenjalousien
- Dreifachverglasung der Fenster
- Abstellraum, Keller und Balkon
- Gäste WC
- KFW 297/ 298 möglich
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 15,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2024 |
| Wesentlicher Energieträger | Alternative Energieträger |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis erstellt am | 14.03.2023 |
| Ausweis gültig bis | 13.03.2033 |
