Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Frankenberg - 1.000 m² Grundstück
270.000,00 € - 09669 Frankenberg - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 02657
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 09669 Frankenberg
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 174 m²
- Kaufpreis: 270.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Ferenc Orsos
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Objektbeschreibung
Dieses 1995 gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung kann in seiner ursprünglichen Planung verwendet werden oder auch als klassisches Einfamilienhaus, das obliegt dem neuen Eigentümer. Die beiden Wohnetagen sind als Fertigteilhaus (LUX-Haus) errichtet, der Keller ist massiv. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von insgesamt 95,57 m² und umfasst:
– Küche
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer I
– Kinderzimmer II
– Flur
– Windfang
Das Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 61,25 m² (Balkon zu 0,5 angerechnet):
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Küche – Schlafzimmer – Bad
– Arbeitszimmer (im Grundriss als Diele bezeichnet)
– Balkon
Der Keller bietet eine Nutzfläche von 83,74 m².
– Doppelgarage
– Werkstatt/Hobby
– Heizraum
– Bad (ehemaliger Tankraum)
– Waschraum
– Vorraum
Das Haus steht auf einem 1.000 m² großen Grundstück, dieses teilt sich in zwei Flurstücke auf.
Die Bilder sind zum Teil mit Weitwinkel fotografiert.
Lage
Genießen Sie das ländliche Flair in unserem Einfamilienhaus, nur 3,2 km nordöstlich des Stadtzentrums von Frankenberg/Sachsen gelegen. Diese Kleinstadt bietet eine gute Anbindung an den Zug (300 m), den Bus (300 m) und die Autobahn (1,3 km). Bildung ist in Frankenberg/Sachsen einfach: Es gibt eine Grundschule, eine weiterführende Schule und drei Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie sind ebenfalls reichlich vorhanden, wie ein Theater und ein Museum in der näheren Umgebung. Ein Park ist mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Gastronomie in der Nähe vorhanden. Frankenberg/Sachsen ist die perfekte Adresse für Familien, die eine ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur und Freizeitangeboten suchen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ruhig gelegen
- Sofort Verfügbar
- Eigennutzer
- Pelletheizung
- Doppelgarage im Keller
- Einliegerwohnung
- Solarthermieanlage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 226,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1995
- Wesentlicher Energieträger Pellets
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 19.03.2025
- Ausweis gültig bis 18.03.2035
Sonstiges
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