158.000,00 € - 09217 Burgstädt - Einfamilienhaus
Großes Einfamilienhaus in Burgstädt für Ihren Traum vom Eigenheim
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Ferenc Orsos
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Objektbeschreibung
Dieses ursprünglich 1900 gebaute Einfamilienhaus wurde über seine 125-jährige Geschichte immer wieder den Gegebenheiten angepasst, erweitert und modernisiert, sodass diese hier angebotene Immobilie nun zwei Etagen zum Wohnen bietet.
Das Erdgeschoss ist zum Teil als Wohnfläche ausgebaut, mit einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Bädern.
Zudem ein Hauswirtschaftsraum mit zwei zusätzlichen Toiletten.
Das Obergeschoss bietet vom großzügigen Flur aus Zugang zu den restlichen Räumen.
Hier befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer und zwei weitere Räume, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Der Dachboden, der durch den großzügigen Flur im Obergeschoss gut zugänglich ist, bietet eine riesige Ausbaureserve.
Durch einen Anbau an das ursprüngliche Haus ist durch die Flachdachausführung eine Nutzfläche von ca. 80 m² entstanden.
Der Dachboden ist aktuell als Lager zu nutzen. Dieser ist nicht gedämmt und nicht an die Wohnfläche angerechnet.
Im Haus selbst befindet sich ein kleiner Gewölbekeller, hinter dem Haus verbirgt sich zusätzlich ein Bergkeller.
Eine Werkstatt ist ebenfalls hinter dem Haus gelegen.
Neben den vielen Möglichkeiten im und am Haus finden Sie auf dem Grundstück noch eine Garage und einen Schuppen.
Das Grundstück ist eben und nur nach hinten zulaufend mit einem Anstieg versehen.
Gern können Sie sich nach vorheriger Terminvereinbarung selbst ein Bild von der Immobilie machen.
Die Bilder sind zum Teil mit Weitwinkel fotografiert.
Lage
In der charmanten Kleinstadt Burgstädt, im Herzen von Sachsen, bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, nur 400 Meter südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen, mit einer Schule und zwei Kindergärten in der Nähe. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie ein Museum, ein Kunstzentrum und drei Parks in der näheren Umgebung. Für den täglichen Bedarf sind drei Supermärkte, Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, mit einer Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe.
Ausstattung
- kurzfristig verfügbar
- zwei Wohnetagen
- unausgebauter Dachboden
- 700 m² Grundstück
- Satteldach von 1995
- Flachdacheindeckung von 2024
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 227,70 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 06.05.2025 |
| Ausweis gültig bis | 05.05.2035 |
