Schöne Zweiraumwohnung in ruhiger Mietlage
50.900,00 € - 08064 Zwickau - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 02916
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 08064 Zwickau
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 50 m²
- Kaufpreis: 50.900,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 2500 EUR inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Ronny Wagner
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Zweiraumwohnung in rückgesetzter Lage in Zwickau/ Oberplanitz. Der helle Wohnbereich, welcher zur Küche hin geöffnet ist, sorgt für viel Tageslicht. Die Bepflanzung der Terrasse bietet Sichtschutz, kann jedoch bei Bedarf jederzeit zurückgeschnitten werden. Die vorhandenen Außenjalousien sorgen ebenfalls für Privatsphäre und senken im Winter die Heizkosten. Der zugeordnete Stellplatz im Außenbereich ist inklusive.
Lage
In der charmanten Stadt Zwickau, bekannt als Automobil- und Robert-Schumann-Stadt, befindet sich diese Erdgeschosswohnung im Stadtteil Oberplanitz, nur 5,3 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet ein städtisches Flair und ist ideal für Senioren, da sie in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einem Supermarkt, einer Bäckerei und einem Drogeriemarkt liegt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erschlossen, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer Zugstation in nur 3,2 km Entfernung. Für die Gesundheit stehen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung, während Naherholungsmöglichkeiten wie drei Parks und ein Wasserpark mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Ausstattung
Diese Erdgeschosswohnung ist ideal für Senioren, da sie barrierearm und leicht zugänglich ist. Das Objekt wurde ca. 1993 erbaut und wurde 2023 letztmals modernisiert, was einen gepflegten Zustand gewährleistet. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und bietet eine komfortable Ausstattung mit Laminatfußböden und Holz-Isolierglasfenstern. Die Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, wie die gute Energieeffizienzklasse C bestätigt. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 96,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1993
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 09.01.2018
- Ausweis gültig bis 09.01.2028
Sonstiges
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