Paket führt zu 51% Miteigentumsanteil
262.000,00 € - 08058 Zwickau - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 02921
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 08058 Zwickau
- Zimmer: 13
- Wohnfläche: ca. 270 m²
- Kaufpreis: 262.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Ronny Wagner
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen vier helle Eigentumswohnungen, welche somit zu 51,69% Miteigentumsanteilen führen. Sie haben daher die Mehrheit im Haus und können Beschlüsse lenken. Es handelt sich um drei Dreiraumwohnungen und eine Vierraumwohnung. Dies sind die beliebtesten Wohnungsgrößen und sorgen daher für eine gute Belegung und eine geringe Fluktuation. Alle Wohnungen verfügen über einen Südbalkon. Die Vierraumwohnung im DG steht aktuell leer und kann bei Bedarf selbst bezogen werden. Durch das Paket zahlen somit die anderen Mieter den Kredit mit ab und Sie wohnen sehr günstig auf den ca. 85 m² WFL.
Im Verkaufspreis enthalten ist weiterhin eine anteilige Rücklage von ca. 24.400 EUR welche mit Verkauf übertragen wird.(Stand21.12.2024)
Lage
In der charmanten Stadt Zwickau, bekannt als Automobil- und Robert-Schumann-Stadt, befindet sich diese gemütliche Etagenwohnung in der Nordvorstadt, nur 1,5 km nördlich vom Stadtzentrum. Die Umgebung bietet ein städtisches Flair und eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie die Westsächsische Hochschule Zwickau direkt vor der Haustür und mehrere Kindergärten sowie Schulen in fußläufiger Entfernung. Für die Freizeit stehen mehrere Parks, Galerien, Museen und ein Wasserpark in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Durch die nahegelegenen Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal, während Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen.
Ausstattung
- Südbalkone
- Drei- und Vierrraumwohnungen
- helle Räume
- Straße ist Sackgasse
- inkl. 3 Stellplätze auf dem Grundstück
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 112,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1920
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 29.01.2018
- Ausweis gültig bis 28.01.2028
Sonstiges
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