Großzügiges ehemaliges Bauernhaus in Crossen
149.000,00 € - 08058 Zwickau - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 02004
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 08058 Zwickau
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 230 m²
- Kaufpreis: 149.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 867 m²
- Kaufpreis pro m²: 995,65 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Ronny Wagner
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Bauernhaus bietet Platz für eine große Familie oder eine zusätzliche Einliegerwohnung im Erdgeschoß für die Eltern/Großeltern. Durch die aktuelle Bauweise lassen sich schnell große und zeitgemäße Räume im Obergeschoß schaffen. Aktuell stehen im Erdgeschoß eine Zweizimmerwohnung mit 69,5 m² und im Obergeschoß 160 m² zur Verfügung. Das Haus kann individuell nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Ebenfalls kann der linke Teil des Erdgeschoßes mit ca. 75m² sowie das Dachgeschoß mit ca. 150 m² für Wohnzwecke genutzt werden. Zusätzlich stehen weitere unausgebaute Dachboden sowie der im Erdgeschoß befindliche ehemalige Stallbereich zur Verfügung. Dieser beherbergt aktuell die Gasheizung sowie das Waschhaus.
Lage
Der Ortsteil Crossen der Kreisstadt Zwickau ist besonders beliebt, da hier neben dem dörflichen Charakter die Vorteile der Großstadt zu finden sind. Absolute Ruhe gepaart mit sehr guter Verkehrsanbindung zur A4 sind wesentliche Vorteile. Urban und dörflich Wohnen liegen selten so nah beisammen. Kindergarten, Grundschule, Bäckerei sind in der Nähe.
Die Nähe zum VW- Werk in Mosel mit ca. 5 km lassen eine Arbeitsweg mit dem Rad zu.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ruhig gelegen
- Sofort Verfügbar
- Raumaufteilung flexibel
- ruhig im Grünen mit ca. 867m² Grundstück
- ebenerdig
- ca. 230m² Wohnfläche individuell aufteilbar
- teil unterkellert
- dörflich und dennoch zentral
- Internet mit 50Mbit im Download (laut Telekom)
- Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und KiGa in der Nähe
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 23.05.2022
- Ausweis gültig bis 23.05.2032
Sonstiges
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