Traumhafter Blick trifft Qualität
499.000,00 € - 08064 Zwickau - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 02526
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 08064 Zwickau
- Zimmer: 9
- Wohnfläche: ca. 291 m²
- Kaufpreis: 499.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1052 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Ronny Wagner
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Objekt wurde im Jahre 2000 durch ein bekanntes Zwickauer Ingenieurbüro komplett neu konzipiert. Entstanden ist nun eine großzügige Wohnung im Obergeschoß/ Dachgeschoß, welche sich bei Bedarf im Dachgeschoß noch erweitern lässt. Der Zugang hierzu erfolgt über einen separaten Eingang rückseitig. Durch den Anbau ist ein großzügiges und helles Wohnzimmer entstanden, welches einen sehr schönen freien Blick über Wilkau- Haßlau ermöglicht. Im Erdgeschoß mit straßenseitigen Eingang befindet sich aktuell ein großzügiges und helles Büro, welches aber auch zur Einliegerwohnung umgenutzt werden kann. Das Objekt selbst verfügt zusätzlich über eine großzügige Garage, in welcher bis zu zwei Autos Platz finden, wie auch über ein separates Nebengebäude mit vielseitiger Nutzung.
Lage
Zwickau, eine traditionsreiche Automobil- und Robert-Schumann-Stadt im Südwesten Sachsens, bietet mit dem Stadtteil Cainsdorf ein städtisches Wohnambiente, das nur 5,1 km vom Zentrum entfernt liegt. Die nahegelegene Infrastruktur umfasst eine Zugstation (1,5 km), Bushaltestelle (300 m), Straßenbahnhaltestelle (3,1 km) und Autobahnauffahrt (2,5 km).
Cainsdorf verfügt über ein gut ausgestattetes lokales Versorgungsnetz, inklusive drei Supermärkten, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkten, zwei Baumärkten sowie zahlreichen medizinischen Einrichtungen. Für Bildungseinrichtungen sorgen eine Schule, ein Gymnasium und drei Kindergärten.
Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig mit einem Wasserpark, Museum, Theater sowie drei Fitnessstudios. Naherholungssuchende finden drei Parks in der Nähe. Ein Restaurant und eine Kneipe ermöglichen abwechslungsreiche gastronomische Angebote.
Zusammenfassend bietet Cainsdorf als Wohnstandort eine ausgewogene Kombination aus städtischem Flair, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitangeboten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 340,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2000
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 25.10.2024
- Ausweis gültig bis 24.10.2034
